Лучшие квартиры в ЖК Лесной квартал

Лучшие квартиры в ЖК Лесной квартал

Выбор квартиры на первичном рынке, во-первых, гораздо меньше, чем на вторичном рынке, а во-вторых, проще. Проще потому, что на «первичке» часто бывает, что квартиру посмотреть невозможно, так как она еще не построена. а значит, выбирая квартиру, ориентируются на место расположения будущего дома, на репутацию Застройщика, на его Проектную декларацию, и на собственное воображение. При выборе новостройки существенным фактором является тип дома: панельный (блочный) или монолитный (монолитноирпичный). Панельные дома – серийные (типовые), с заранее заданной планировкой квартир. Почему вместо новостроек в Киеве инвесторы выбирают Бровары и ЖК «Лесной квартал»? Если вы хотите узнать ответы на все свои вопросы о ЖК Лесной квартал, советую вам перейти на сайт auto-union.com.ua/2017/01/pochemu-vmesto-novostroek-v-kieve-investory-vybirayut-brovary-i-zhk-lesnoj-kvartal/, и узнать все о жк в Броварах.

Такие дома быстрее строятся, квартиры в них немного дешевле, хотя современная панель по своим технологическим и потребительским качествам успешно конкурирует с монолитом. Панель характерна для массовой застройки жилых микрорайонов. Монолитные дома возводятся по индивидуальным архитектурным проектам (т.е. не похожи друг на друга), квартиры там предполагают свободную планировку (т.е. установку любых внутренних перегородок внутри периметра несущих стен). Монолит обеспечивает практически бесшовную конструкцию, что повышает тепло и звукоизоляцию помещений.

Монолит более долговечен, по сравнению с панелью, но и дороже, естественно. Монолитные дома чаще встречаются при точечной застройке. На «первичке» квартиры покупают не только для будущего проживания, но и для перепродажи, т.е. в инвестиционных целях. Выбор квартиры для собственного проживания опирается на личные предпочтения Покупателя, а выбор инвестиционной квартиры опирается на перспективы того или иного сегмента рынка и текущего дисконта Застройщика.

Чем больше дисконт к цене, тем выгоднее инвестиция, но и риск потенциально выше. Для выбора квартиры в инвестиционных целях, необходимо провести оценку перспектив рынка, текущих цен, и предлагаемого дисконта, или посоветоваться с инвестиционным аналитиком. Так как посмотреть квартиры вживую на «первичке» можно только на завершающих этапах строительства, то часто бывает, что вся оценка сводится к просмотру картинок и описаний квартир, которые Застройщик разместил на своем сайте и в рекламных буклетах.