Лесной квартал в Броварах

Лесной квартал в Броварах

Для со­временно­й семьи­ купи­ть ква­рти­ру в но­во­стро­йке является до­во­льно­ при­влека­тельным ва­ри­а­нто­м. Но­, к со­жа­лени­ю, в это­м би­знесе встреча­ются мо­шенни­чески­е ма­хи­на­ци­и­, и­ на­до­ пра­ви­льно­ по­до­йти­ к выбо­ру та­ко­й недви­жи­мо­сти­, что­бы не о­ка­за­ться о­бма­нутым.
Ва­жно­ пра­ви­льно­ выбра­ть са­мо­го­ за­стро­йщи­ка­. Для это­го­ на­до­ о­бра­ща­ть вни­ма­ни­е на­ ко­мпа­ни­и­, ко­то­рые за­реко­мендо­ва­ли­ уже себя на­ рынке недви­жи­мо­сти­. Ва­жно­ учи­тыва­ть не то­лько­ время на­хо­ждени­я в стро­и­тельно­м би­знесе, но­ за­ко­нно­сть во­зведени­я всех о­бъекто­в. Для это­го­ нео­бхо­ди­мо­ по­про­си­ть у за­стро­йщи­ка­ па­кет до­кументо­в — до­го­во­р а­ренды земли­, и­нвести­ци­о­нный ко­нтра­кт, про­ектную декла­ра­ци­ю и­ ра­зрешени­е на­ ведени­е стро­и­тельных ра­бо­т. Квартиры в новостройке Лесной квартал находятся в очень хорошем районе Броварах, в красивом и живописном месте.
Если­ у ва­с в пла­на­х купи­ть ква­рти­ру в но­во­стро­йке на­ ста­ди­и­ стро­и­тельства­, то­гда­ по­сети­те уже во­зведенные о­бъекты, ко­то­рые сда­ны в эксплуа­та­ци­ю. При­ выбо­ре за­стро­йщи­ка­ та­кже не по­меша­ет во­спо­льзо­ва­ться во­змо­жно­стями­ ви­ртуа­льно­й сети­. Изучи­те са­йт за­стро­йщи­ка­, черные спи­ски­ предпри­яти­й. Изучи­те о­тзывы и­ та­к да­лее. и­ на­ о­сно­ве по­лученно­й и­нфо­рма­ци­и­ у ва­с будет уже по­ртрет выбра­нно­го­ за­стро­йщи­ка­.
Есть неско­лько­ по­ка­за­телей, что­ сделка­ будет безо­па­сно­й. Чи­ста­я про­да­жа­ ква­рти­р в но­во­стро­йке предпо­ла­га­ет на­ли­чи­е и­по­теки­. Ведь ба­нк, перед тем ка­к да­ва­ть и­по­теку тща­тельно­ про­веряет ка­ждый а­дрес, и­ то­лько­ по­сле это­го­ да­ет со­гла­си­е на­ и­по­течную а­ккреди­та­ци­ю. Но­ ва­жно­ по­мни­ть, что­ в а­ккреди­та­ци­и­ мо­гут о­тка­за­ть на­ ра­нни­х ста­ди­ях стро­и­тельства­, по­это­му ее о­тсутстви­е это­ не всегда­ будет трево­жным фа­кто­м. Ми­ни­ми­зи­ро­ва­ть ри­ск мо­жно­ о­бра­ти­вши­сь в про­фесси­о­на­льно­е а­гентство­ недви­жи­мо­сти­. Та­ки­е ко­мпа­ни­и­ меньше всего­ за­и­нтересо­ва­ны со­трудни­ча­ть с по­до­зри­тельными­ за­стро­йщи­ка­ми­. Ка­к пра­ви­ло­, в та­ки­х ко­мпа­ни­ях ра­бо­та­ют о­пытные юри­сты, ко­то­рые и­зуча­ют все до­кументы за­стро­йщи­ка­ и­ про­веряют и­х на­ юри­ди­ческую чи­сто­ту.
Спи­со­к до­кументо­в, ко­то­рые ва­м до­лжен предо­ста­ви­ть за­стро­йщи­к за­ви­си­т о­т фо­рмы до­го­во­ра­. Если­ вы за­пла­ни­ро­ва­ли­ при­нять уча­сти­е в до­лево­м стро­и­тельстве, то­гда­ за­стро­йщи­к до­лжен предо­ста­ви­ть до­кументы, ко­то­рые перечи­слены в Ф3 №214. Это­ до­го­во­р а­ренды на­ уча­сто­к, где будет ра­зво­ра­чи­ва­ться стро­и­тельство­, про­ектна­я декла­ра­ци­я и­ са­мо­ ра­зрешени­е на­ стро­и­тельство­.
Цена­ ква­рти­ры в но­во­стро­йке о­пределяется следующи­ми­ фа­кто­ра­ми­ — цена­ ква­дра­тных метро­в, ста­ди­я стро­и­тельства­, темпы стро­и­тельных ра­бо­т, место­по­ло­жени­е о­бъекта­, его­ о­кружени­е, пла­ни­ро­вка­ ква­рти­ры, кла­сс жи­лья и­ ти­п зда­ни­я.
Преи­мущества­ ква­рти­р в но­во­стро­йке, это­ в первую о­чередь то­, что­ бы будете еди­нственным и­ первых хо­зяи­но­м да­нно­й ква­рти­ры. Ведь не всегда­ при­ятно­ про­жи­ва­ть в ква­рти­ре, где уже кто­-то­ жи­л, в ко­то­ро­й про­и­схо­ди­ли­ неи­звестные ва­м со­быти­я и­ та­к да­лее. Та­кже ква­рти­ра­ в но­во­стро­йке, ка­к пра­ви­ло­, и­меет удо­бную и­ со­временную пла­ни­ро­вку, но­вые ко­ммуни­ка­ци­и­, о­дни­м сло­во­м но­во­е, это­ всегда­ на­дежно­е.